公域来了精准的客户或是私域朋友圈存留历史老客户，如何1变2，2变4，4变6.....？如何薅清潜客以及老业主客户资源？想知道一场活动3000+组电话，其中哪些是高意向客户，哪些是b类客户？那就得通过活动营销来实现！

比如可以基于可以基于现有项目的VR，搭建“VR样板间寻宝裂变活动”，让用户在样板间里寻宝，提供诱人的奖品作为宝贝，这样可以快速裂变出去，同时，也可以帮项目从线上筛选意向客户。

裂变活动并不局限于采用某一家的VR，传播项目VR样板间的同时，还支持跳转线上售楼处，支持与企微连接，支持与微信朋友圈投放、百度系投放、腾讯系投放直连，实现公转私无障碍跳转。

裂变活动不仅限于一种形势，可以基于房企具体需求，比如曝光、圈层裂变、存量盘活进行活动的定制，多维度满足房企个性化私域盘活需求！

疫情之下，房企其实还可以另辟蹊径，在线上内容方面下功夫抢占流量红利：可以在自有品牌体系的基础上，通过KOL流量的引入实现内容流量沉淀及转化。

近期在重庆，万科高端系列·锦绣滨江和麓悦江城先后选择与抖音达人大哲合作拍摄了抖音宣传片，两段视频均实现全网播放量超亿次。

【大哲】抖音号是目前抖音房地产探房类的流量第一名，粉丝增长速度也是第一名，粉丝量远超同类型账号，有高达90%的账号播放量和80%的客单转化率，可以说是内容流量获取的一种全新模式。

有了内容体系做引流后，项目则可以通过内容-流量-销量的平台闭环如何实现内容引流、客群沉淀和粉丝沉淀。

通过房企自有品牌小程序入口，或由小宝搭建的在线售楼处，不仅可以线上展示项目简介、房源、户型、价格等信息，还可以打造线上VR1V1带看模块，无惧疫情情况变化，不到线下售楼处也能照常带看并跟进客户和销售。

朗诗渭城府采用了VR云看房的1v1同屏带看功能，支持意向购房者和置业顾问分别发起带看，置业顾问可以远程实时介绍项目信息，交互展示样板间效果，并在线解答客户需求。购房者异地也可以轻松实现购房决策。

结语：

疫情复燃，给近期的房地产营销蒙上了阴影。线下营销面临危机，线上营销急需要找到正确且有效的方式，通过流量精准获取及转化承接的四件套，可以实现精准蓄客、VR看房、私域流量运营转到访及成交，助力房企线上卖房不打烊！