▲ 数 据 解 读 ：

这段时间以来，绝大部分房企都在收缩战略，调整布局，通过聚焦深耕优势区域以应对市场的不确定性。向高能级城市集中，成了房企当前的共同选择。从全国城市找房热度来看，上榜的是广州、成都和苏州，尤其是成都连续两月上榜印证了楼市的复苏回暖。

在房企成交热度方面，央国企继续领跑榜单，前三位分别是保利发展、建发集团和远洋集团。

保利发展：中指院数据显示，1-7月销售业绩排行榜发生微妙变化，保利发展则以2497亿元的销售额排在第二，以24.1亿元的差额超过了万科。依此可以看出保利现在的强劲势头。

建发房产：同样在中指院发布的1-7月销售排行榜上，建发房产731.8亿元排名第16位，也展现了不俗实力。在近日发布的《财富》世界500强榜单中，厦门建发集团以1115.565亿美元的营收和11.141亿美元的利润，排在榜单的第77位，首次跻身世界500强前100位，较去年上升71位。

远洋集团：远洋集团则排名第19位。近期穆迪宣布将远洋集团评级调整至“Ba1”，目前房地产行业内处在该评级以上的房企已不足10家，如万科、中海、金茂、远洋等，这大大增加了远洋的信心。

这两年受疫情和大环境影响，线上营销崛起，成为房企延长线下营销、加速获客的一个新通路。线上营销主要做三件事：链接客户、产生优质内容和流量运营。公域获客体系中，视频平台是现在一个非常重要的战场，然而视频从类型、素材内容等方面都需要深度的定位和设计，本次报告从已经投放的案例中分析出受欢迎的视频类型、点击率以及转化率等，可以作为公域投放的参考。

另外，我们也依然把网络媒体电商平台和成交渠道两个维度进行了饼状图分析，尤其是成交渠道占比，反应了当前渠道中介市场的格局。我们可以看到，贝壳依然是渠道分销板块的最大赢家，但全民经纪人、自渠+自拓紧随其后，分列二三位。

随着市场趋冷，行业整体下行，最近这几年地产企业也越来越重视自身的成本控制，营销费用的管控至关重要，渠道成交占比可以让房企较为清晰地明确渠道分销投入的费效比，针对性进行成交渠道的选择。